Résidences de services

Le cabinet accompagne, conseille et défend des copropriétaires bailleurs ayant investi au sein des résidences de services, telles que :

• Résidences de tourisme
• Résidences para-hôtelières
• Résidences séniors et EHPAD
• Résidences étudiantes

Ce type d’investissement n’est pas une acquisition immobilière comme les autres et les investisseurs particuliers peuvent vite se retrouver démunis face à des difficultés rencontrées avec les exploitants-gestionnaires des résidences.

Le cabinet de Maître HONZIKOVA intervient notamment dans les problématiques suivantes :

• Contentieux des loyers commerciaux (loyers impayés, révision du loyer)
• Négociation, renouvellement, résiliation de bail commercial, indemnité d’éviction
• Recherche d’un repreneur à la suite d’un départ ou de défaillance de l’exploitant, négociation
• Accompagnement pendant le changement d’exploitant ou dans l’option de « l’autogestion »
• Accompagnement en cas de procédure collective de l’exploitant (redressement ou liquidation judiciaire, déclaration de créance)
• Transaction immobilière collective (vente en bloc) ou individuelle (recherche acquéreur, négociation, accompagnement jusqu’à la finalisation de la vente)

Les particularités de ces dossiers nécessitent très souvent une approche globale et collective, tout en tenant compte des aspects individuels.

Vous êtes copropriétaire bailleurs d’un ou plusieurs lots au sein d’une résidence service et rencontrez les difficultés ? N’hésitez pas à contacter Maître Veronika HONZIKOVA pour être accompagné